2024年辦理深圳停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證，辦理指南和步驟詳細(xì)解讀

隨著車輛的日益增加，停車位也是越來(lái)越難找了，停車場(chǎng)實(shí)現(xiàn)正規(guī)有序管理尤其重要，不僅保證了車位的較大化利用，同時(shí)也讓車子的管理更加規(guī)范安全。

要做到規(guī)范管理停車場(chǎng)，就需要投入人力、物力，這就需要投入對(duì)應(yīng)的金錢去運(yùn)營(yíng)管理停車場(chǎng)。

在深圳，如果需要對(duì)停車場(chǎng)停放的車輛收費(fèi)，就需要取得對(duì)應(yīng)的執(zhí)照，也就是我們所說(shuō)的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證。

那2024年，在深圳需要取得停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證，需要通過(guò)什么渠道去辦理呢？

經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)相關(guān)介紹

（一）停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位

停車場(chǎng)管理單位應(yīng)為法人或者其他組織。業(yè)主大會(huì)、分公司、事業(yè)單位、政府部門等均可以作為停車場(chǎng)管理單位。

（二）經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)類別

經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的類別以規(guī)劃國(guó)土部門確定的土地使用性質(zhì)和建筑物性質(zhì)為依據(jù)。

1、住宅類

包括住宅區(qū)或住宅與商業(yè)、辦公等其他場(chǎng)所共用的停車場(chǎng)。

2、臨時(shí)類

是指在政府、企業(yè)、事業(yè)單位待建土地上臨時(shí)設(shè)立的停車場(chǎng)。具體而言，凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃國(guó)土部門規(guī)劃停車位的，2024年辦理深圳停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證，辦理指南和步驟詳細(xì)解讀均是核發(fā)臨時(shí)類停車場(chǎng)。

3、社會(huì)公共類

各類行政事業(yè)性機(jī)關(guān)單位的辦公場(chǎng)所、體育場(chǎng)館、圖書(shū)館、旅游景點(diǎn)、車站、碼頭等公共建筑或場(chǎng)所，各類商場(chǎng)、酒店、倉(cāng)庫(kù)、餐飲娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所的停車場(chǎng)為社會(huì)公共類。（土地性質(zhì)為商住兩用的住宅區(qū)，用地規(guī)劃已明確區(qū)分住宅、商業(yè)配套車位數(shù)量，且有獨(dú)立的出入口、能單獨(dú)管理，并符合申辦經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的其他有關(guān)規(guī)定，可以單獨(dú)發(fā)放住宅類和社會(huì)公共類的經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可。）

深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可證辦理流程

（一）提交申請(qǐng)

1線上申請(qǐng)，申請(qǐng)單位通過(guò)廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳市**官網(wǎng)注冊(cè)法人賬號(hào)后上傳申請(qǐng)材料。

2窗口申請(qǐng)，申請(qǐng)單位無(wú)需預(yù)約，直接取號(hào)辦理經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)業(yè)務(wù)。

（二）圖紙審查

1、基礎(chǔ)要求

（1）圖紙應(yīng)明確標(biāo)注紅線范圍，并在外圍節(jié)點(diǎn)標(biāo)注經(jīng)緯度，紅線范圍應(yīng)與用地紅線圖相符；

（2）所有規(guī)劃和設(shè)施不得超出用地紅線；

（3）周邊市政道路及建筑物應(yīng)明確標(biāo)注，定位清晰；

（4）明確注明停車場(chǎng)名稱、總車位數(shù)、總充電車位數(shù)、每層車位數(shù)和無(wú)障礙車位數(shù)，總車位數(shù)、每層車位數(shù)原則上不得少于規(guī)劃車位數(shù)；

（5）入口道閘應(yīng)規(guī)劃合理，不影響車輛通行，不存在交通安全隱患。明確標(biāo)注通道寬度。

2、交通標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)線要求

（1）停車場(chǎng)內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)線應(yīng)傳遞清晰、明確、簡(jiǎn)潔的信息，不應(yīng)相互矛盾；

（2）應(yīng)保證地面導(dǎo)向箭頭系統(tǒng)導(dǎo)向信息的連續(xù)性、設(shè)置位置的規(guī)律性和導(dǎo)向內(nèi)容的一致性；

（3）場(chǎng)內(nèi)所有節(jié)點(diǎn)（如出入口、路線上的分岔口或匯合點(diǎn)等）都應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的導(dǎo)向要素；

（4）入口前5m及出口外5m范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的禁止停車標(biāo)志或禁止停車線；

（5）入口用地紅線范圍內(nèi)設(shè)置停車場(chǎng)標(biāo)志、限速標(biāo)志、禁止非機(jī)動(dòng)車駛?cè)?、禁止鳴喇叭和限高等標(biāo)志；

（6）入口處背向車輛行駛方向應(yīng)設(shè)置禁止駛?cè)霕?biāo)志；

（7）在車行道交叉路口、行人橫過(guò)車行道較為集中的路段、電梯間或出入口等位置設(shè)置人行橫道線；

（8）無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙標(biāo)志。

3、交通安全設(shè)施要求

（1）T字路口、十字路口、彎道等視線不良的位置，2024年辦理深圳停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證，辦理指南和步驟詳細(xì)解讀應(yīng)設(shè)置凸面反光鏡和減速帶；

（2）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口等位置應(yīng)設(shè)置減速帶；

（3）雙向坡道、出入口及坡道位置應(yīng)設(shè)置凸起路標(biāo)。

4、尺寸要求

（1）雙向通道寬度不低于5.5米；

（2）單向通道寬度不低于3米（消防通道不低于4米）；

（3）標(biāo)準(zhǔn)車位長(zhǎng)度不低于5米，寬度不低于2.3米；

（4）車輪擋距停車位后端線應(yīng)不小于110cm。

5、其他要求

（1）充電樁數(shù)量要符合配建要求；

（2）圖紙應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位公章。

（三）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（適用于開(kāi)辦、變更車位）

1、基礎(chǔ)查驗(yàn)事項(xiàng)

（1）場(chǎng)地是否已經(jīng)施工完畢；

（2）場(chǎng)地所有交通設(shè)施（含出入口道閘、崗?fù)ぃ┦欠窬诩t線范圍內(nèi)；

（3）場(chǎng)地除出入口外是否全部圍合封閉；

（4）場(chǎng)內(nèi)圍合范圍內(nèi)是否有市政道路；

（5）場(chǎng)地內(nèi)是否有其他獨(dú)立使用的停車場(chǎng)（即是否存在場(chǎng)中場(chǎng)）；

（6）地下停車場(chǎng)是否存在無(wú)規(guī)劃許可的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

（7）總車位數(shù)量、每層車位數(shù)、無(wú)障礙車位數(shù)是否與停車場(chǎng)施工設(shè)計(jì)圖紙相符；

（8）消防通道是否被占用；

（9）機(jī)械式停車設(shè)施是否有檢驗(yàn)合格證或檢測(cè)合格報(bào)告。

2、交通組織及交通設(shè)施查驗(yàn)事項(xiàng)

經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)交通設(shè)施建設(shè)是否符合要求，依照《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)設(shè)施管理辦法》、《停車庫(kù)（場(chǎng)）交通設(shè)施建設(shè)規(guī)范》（DB4403/T 55-2020）進(jìn)行查驗(yàn)，重點(diǎn)查驗(yàn)以下內(nèi)容：

（1）按照安全、便捷、暢通的原則查驗(yàn)交通組織設(shè)計(jì)是否科學(xué)、合理，是否存在交通安全隱患；

（2）停車場(chǎng)入口處是否設(shè)置停車場(chǎng)標(biāo)志、限速標(biāo)志、禁止非機(jī)動(dòng)車駛?cè)?、禁止鳴喇叭和限高等標(biāo)志2024年辦理深圳停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證，辦理指南和步驟詳細(xì)解讀；是否設(shè)置禁止停車標(biāo)志或禁止停車線；是否設(shè)置停車場(chǎng)收費(fèi)公示牌；

（3）停車場(chǎng)內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)線是否清晰、明確；

（4）地面導(dǎo)向箭頭系統(tǒng)是否符合導(dǎo)向信息連續(xù)性、設(shè)置位置規(guī)律性、導(dǎo)向內(nèi)容一致性的要求；場(chǎng)內(nèi)所有節(jié)點(diǎn)（如出入口、路線上的分岔口或匯合點(diǎn)等）是否都設(shè)置了相應(yīng)的導(dǎo)向要素；

（5）停車位處低于通道較低限高的，是否在停車位頂部等顯著位置設(shè)置車位限高標(biāo)志；

（6）通道、停車泊位及車輪檔的設(shè)置是否符合尺寸要求（雙向通道寬度不低于5.5米；單向通道寬度不低于3米；消防通道不低于4米；標(biāo)準(zhǔn)車位長(zhǎng)度不低于5米，寬度不低于2.3米；車輪擋距停車位后端線應(yīng)不小于110cm。）；

（7）T字路口、十字路口、彎道等視線不良的位置，是否設(shè)置凸面反光鏡；

（8）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口、長(zhǎng)通道等位置，是否設(shè)置減速帶；

（9）場(chǎng)內(nèi)的立柱和通道突出部位是否安裝反光警示護(hù)板；收費(fèi)崗?fù)?、通道轉(zhuǎn)彎處及消防、供電、排水、燃?xì)獾仍O(shè)備周圍應(yīng)安裝反光防護(hù)樁；

（10）停車庫(kù)（場(chǎng)）內(nèi)轉(zhuǎn)彎、 T型路口的立柱與通道突出部位以及其他影響通行的立柱、通道突出部位是否設(shè)置防撞護(hù)角；

（11）出入口、雙向坡道是否設(shè)置突起路標(biāo)；

（12）是否按規(guī)定設(shè)置無(wú)障礙車位即殘疾人專用車位（根據(jù)《深圳市無(wú)障礙環(huán)境條例》第三十一條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)外辦公場(chǎng)所的停車場(chǎng)；六十五個(gè)停車位以上的公共停車場(chǎng)；大型商場(chǎng)、二級(jí)以上醫(yī)院、三星級(jí)以上酒店的停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置無(wú)障礙車位，具體配建標(biāo)準(zhǔn)如下表所示）。

3、其他查驗(yàn)事項(xiàng)

（1）是否按照相關(guān)要求配備新能源車輛充電設(shè)施（目前執(zhí)行按需報(bào)裝）；

（2）現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)要素是否與停車場(chǎng)施工設(shè)計(jì)圖紙相符；

（3）場(chǎng)內(nèi)交通安全宣傳是否落實(shí)。

（四）審批出證

交通警察部門，按照審查程序?qū)ι暾?qǐng)材料，和其他法定條件進(jìn)行審查，審核通過(guò)后，交通警察部門出具《經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可證》。

深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可證辦理提交資料

1. 深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)開(kāi)辦申請(qǐng)表；

2. 有效的土地使用權(quán)證明；

3. 停車場(chǎng)管理制度；

4. 管理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5. 停車場(chǎng)建設(shè)工程施工設(shè)計(jì)圖（停車場(chǎng)的平面圖，需要包含車位、交通組織、標(biāo)志標(biāo)線、出入口道閘等要素）；

6. 《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

7. 法人身份證明。

所以要想正規(guī)管理停車場(chǎng)，就需要先取得相關(guān)執(zhí)照，然后再統(tǒng)一規(guī)范管理，實(shí)現(xiàn)車輛和車位的較優(yōu)化配置。

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